Postingan

Berinvestasi di Properti untuk Pensiun

Gambar
Berinvestasi di Properti - Merencanakan masa pensiun bukan lagi pilihan, melainkan kebutuhan. Di tengah ketidakpastian ekonomi dan naiknya biaya hidup setiap tahun, banyak masyarakat mulai mencari instrumen investasi yang stabil dan berkelanjutan. Salah satu pilihan yang dinilai paling realistis adalah berinvestasi di properti untuk pensiun . Properti bukan sekadar aset fisik. Ia merupakan instrumen jangka panjang yang mampu memberikan dua keuntungan sekaligus: kenaikan nilai (capital gain) dan pemasukan rutin (passive income). Kombinasi inilah yang membuat investasi properti tetap diminati, bahkan di tengah fluktuasi pasar. Properti: Aset Nyata dengan Nilai yang Terus Tumbuh Berbeda dengan instrumen investasi yang cenderung fluktuatif, properti memiliki karakteristik lebih stabil. Harga tanah dan bangunan, khususnya di kawasan strategis seperti sekitar kampus besar, cenderung mengalami kenaikan dari tahun ke tahun. Kawasan pendidikan seperti sekitar IPB (Institut Pertanian Bogor) menj...
Posting Komentar
Baca selengkapnya

8 Tips Budgeting Untuk Mahasiswa Baru Yang Merantau

Gambar
  8 Tips Budgeting - Menjadi mahasiswa baru sekaligus anak rantau itu rasanya campur aduk. Antara bangga karena resmi jadi bagian dari kampus impian, dan deg-degan karena untuk pertama kalinya harus mengatur hidup—termasuk keuangan—sendiri. Uang bulanan dari orang tua bukan sekadar angka yang masuk rekening. Itu adalah “napas” untuk makan, transportasi, kebutuhan kuliah, sampai kebutuhan tak terduga. Kalau salah atur, tanggal tua bisa terasa seperti ujian hidup tambahan. Supaya kamu tidak mengalami drama kehabisan uang sebelum akhir bulan, yuk simak 8 tips budgeting berikut ini. Santai saja bacanya, anggap ini obrolan dari teman yang sudah lebih dulu merantau 😉 1. Catat Semua Pemasukan dan Pengeluaran (Sekecil Apa Pun) Langkah pertama yang sering diremehkan: mencatat . Banyak mahasiswa merasa uangnya “tiba-tiba habis”. Padahal kalau ditelusuri, pengeluaran kecil seperti jajan kopi, pesan makanan online, atau biaya parkir bisa menumpuk tanpa terasa. Gunakan aplikasi keuangan di pon...
Posting Komentar
Baca selengkapnya

Mau Punya Passive Income? Mulai dari Investasi Properti!

Gambar
Mau Punya - Banyak orang ingin punya passive income. Uang tetap masuk setiap bulan tanpa harus bekerja dari pagi sampai malam. Tapi pertanyaannya, passive income itu benar-benar bisa diwujudkan atau cuma mimpi? Jawabannya: bisa. Dan salah satu cara paling realistis untuk memulainya adalah lewat investasi properti . Di tengah kondisi ekonomi yang naik turun, properti masih menjadi salah satu instrumen investasi yang stabil, tangible, dan memiliki nilai jangka panjang. Tidak heran jika banyak orang mulai melirik sektor ini sebagai sumber pemasukan pasif yang serius. Kenapa Properti Cocok untuk Passive Income? Berbeda dengan bisnis aktif yang menuntut waktu dan tenaga setiap hari, properti bisa menjadi aset yang bekerja untuk Anda. Misalnya: Rumah kontrakan Kost-kostan Ruko Apartemen Properti komersial Ketika unit sudah terisi, arus kas bisa berjalan rutin setiap bulan. Bahkan dalam jangka panjang, nilai asetnya juga berpotensi meningkat. Inilah dua keuntungan sekaligus: Cashflow bulanan ...
Posting Komentar
Baca selengkapnya

7 Tips Mengelola Keuangan Versi Anak Kost

Gambar
  7 Tips Mengelola- Jujur aja, jadi anak kos itu rasanya campur aduk. Awal bulan berasa sultan, pertengahan bulan mulai mikir, dan tanggal tua? Dompet cuma berisi struk belanja. Apalagi buat kamu yang tinggal di kost dekat kampus IPB, godaan itu nyata banget. Nongkrong, jajan, promo makanan online, belum lagi tugas yang bikin pengen healing tiap minggu. Tenang, kamu nggak sendirian. Hampir semua anak kos pernah ngalamin fase “uang kemana sih?”. Nah, biar nggak kejadian terus, ini 7 tips mengelola keuangan versi anak kos yang realistis dan bisa langsung kamu pakai. 1. Uang Habis Itu Biasanya Karena Nggak Dicatat Dulu saya juga ngerasa uang kayak menguap gitu aja. Ternyata masalahnya simpel: nggak pernah dicatat. Coba deh mulai sekarang catat pengeluaran sekecil apa pun. Beli es kopi Rp15 ribu, jajan Rp10 ribu, parkir Rp3 ribu — tulis. Kelihatannya sepele, tapi kalau dijumlahin seminggu bisa bikin kaget sendiri. 2. Begitu Uang Masuk, Jangan Langsung Kalap Baru dapet kiriman? Rasanya ...
Posting Komentar
Baca selengkapnya

Tips Hemat Energi di Rumah

Gambar
  Menghemat energi di rumah tidak hanya membantu mengurangi tagihan listrik, tetapi juga berkontribusi pada lingkungan yang lebih hijau. Berikut beberapa tips hemat energi di rumah yang dapat Anda terapkan: 1. Matikan Lampu dan Perangkat Elektronik yang Tidak Digunakan Matikan lampu, TV, dan perangkat elektronik lainnya ketika tidak digunakan. Ini dapat membantu menghemat energi listrik sekitar 10-20%. 2. Gunakan Lampu LED Lampu LED lebih hemat energi daripada lampu biasa. Mereka menggunakan sekitar 75% lebih sedikit energi dan dapat bertahan hingga 25 kali lebih lama. 3. Atur Suhu AC dan Heater Atur suhu AC dan heater pada tingkat yang nyaman, tetapi tidak terlalu tinggi atau rendah. Ini dapat membantu menghemat energi sekitar 5-10%. 4. Gunakan Jendela untuk Pencahayaan Alami Gunakan jendela untuk pencahayaan alami, sehingga Anda tidak perlu menggunakan lampu pada siang hari. 5. Periksa Kebocoran Listrik Periksa kebocoran listrik di rumah Anda, seperti soket yang longgar atau kabe...
Posting Komentar
Baca selengkapnya

Investasi Properti di Bulan Ramadhan, Ini Waktu Yang Tepat!

Gambar
  Properti di Bulan Ramadhan, meski identik dengan peningkatan konsumsi dan aktivitas keagamaan, ternyata bisa menjadi waktu yang strategis untuk mencari properti. Ada beberapa faktor yang membuat Ramadan menjadi momen yang tepat untuk berburu properti: 1. Persaingan yang Lebih Rendah: Selama Ramadan, banyak orang fokus pada ibadah dan persiapan Lebaran. Hal ini menyebabkan penurunan sementara dalam aktivitas pencarian properti. Akibatnya, persaingan di pasar properti menjadi lebih rendah, memberi Anda kesempatan untuk menemukan properti yang sesuai dengan harga yang lebih baik. 2. Fleksibilitas Waktu: Bagi sebagian orang, Ramadan memberikan fleksibilitas waktu yang lebih besar, terutama di sore hari setelah bekerja. Waktu ini dapat dimanfaatkan untuk mengunjungi lokasi properti, bertemu dengan agen properti, atau melakukan riset online. 3. Banyak Promo dan Diskon: Selama Ramadan, banyak pengembang properti sering mengadakan promosi dan diskon khusus. Diskon atau promosi seperti in...
Posting Komentar
Baca selengkapnya

Investasi Rukost di Bulan Ramadhan Begini Potensinya

Gambar
  Rukost di Bulan Ramadhan membawa pengaruh yang unik pada pasar rukost, menciptakan dinamika yang perlu dipahami oleh pemilik dan pengelola rukost. Berikut adalah beberapa pengaruh utama yang perlu diperhatikan: 1. Perubahan Tingkat Hunian: Penurunan Sementara: Banyak mahasiswa dan pekerja yang pulang kampung selama Ramadan, terutama menjelang dan saat Lebaran. Hal ini dapat menyebabkan penurunan tingkat hunian secara sementara. Namun, penurunan ini biasanya bersifat musiman dan akan kembali normal setelah Lebaran. Peningkatan Permintaan Sementara: Di sisi lain, beberapa rukost, terutama yang berlokasi dekat dengan pusat kegiatan Ramadan seperti masjid besar atau pasar takjil, mungkin mengalami peningkatan permintaan sementara. Hal ini bisa disebabkan oleh adanya kegiatan keagamaan atau bisnis musiman. 2. Perubahan Pola Aktivitas Penghuni: Jam Aktivitas Berubah: Selama Ramadan, pola aktivitas penghuni rukost akan berubah. Jam tidur dan makan akan disesuaikan dengan waktu sahur dan...
Posting Komentar
Baca selengkapnya